ПН—СБ, 9:00—21:00

8(495) 669-27-19, 8(925) 884-45-08 Получите бесплатную консультацию адвоката!
ул. Зои и Александра Космодемьянских,
д. 26/21, стр.1, каб. 59 (этаж 4)
femeda.balik@mail.ru

Раздел земельного участка

  • +7 (495) 669-27-19
    Заказать обратный звонок

    * Ваше имя и отчество

    * Ваш номер телефона

    *Ваш адрес эл. почты

    * Тема

    * Введите символы с картинки:

    captcha

Необходимо помнить о том, что раздел земельного участка возможен только в том случае, если его площадь соответствует минимальным требованиям для земель соответствующего целевого назначения. То есть, если при разделе доли земельного участка будут меньше, чем минимальные требования, разделить такой земельный участок не представляется возможным.

Дополнительную сложность представляет тот факт, что на земельных участках еще строятся определенные здания и сооружения. То есть, раздел соответствующего земельного участка невозможен без раздела тех зданий и сооружений, которые на нем расположены.

От чего зависит раздел земельного участка:

  • от количества землевладельцев;
  • от размеров самого земельного участка;
  • от требований Градостроительного кодекса;
  • от линий регулирования застройки.

Наши адвокаты смогут помочь в решении спорных ситуаций, связанных со справедливым разделом земельных участков. По данному вопросу существует большая законодательная база, которая все время пополняется новыми документами. Так что, если нужно, чтобы раздел земельного участка произошел максимально быстро и безболезненно, стоит обратиться в нашу Коллегию адвокатов города Москвы «Право». Мы поможем всегда!

Раздел земельного участка также возможен только при его делимости — образованием из его частей самостоятельного земельного участка.

Что означает Неделимость земельного участка?

Соответствие земельного участка установленным минимальным размерам для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Соответственно менее таких размеров деление земельных участков не допускается.

Раздел земельного участка в натуре зависит от размеров этого земельного участка, и от числа владельцев-собственников, и от требований градостроительного кодекса, линий регулирования застройки и т.п.
Земельные участки зачастую застроены индивидуальными домами, дачами, коттеджами или другими постройками, раздел земельного участка тесно переплетается с разделом этих строений. При этом вполне возможен раздел строения отдельно от земельного участка.

В случае если суд не нашел оснований для прекращения права общей долевой собственности путем передачи строения одному из сособственников с выплатой другим денежной компенсации, не могут быть удовлетворены и требования о разделе земельного участка или выделе из него.

Учитывая разнообразие Постановлений Пленумов по данной практике, противоречия вынесенных сотни судебных решений, по вопросам раздела жилья следует обращаться только к адвокату — специалисту, обладающего достаточной практикой.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal